Где за границей купить квартиру по цене московской двушки

Где за границей купить квартиру по цене московской двушки

Dubai Marina, ОАЭ
По цене московской двушки россияне могут купить вполне приличную однушку в неплохих районах столицы ОАЭ Дубая. Для этого в распоряжении необходимо иметь в наличии сумму в пределах $200 тыс. (10,9 млн руб.). За эту цену доступны комфортные условия проживания, близость к морю и развитая инфраструктура, подчеркнула в беседе с «Газетой.Ru» руководитель отдела инвестиций Colife, уполномоченный партнер агентства зарубежной недвижимости CENTURY 21 Яна Идрисова.

//iGallery({domEl: _igallery_});

Стоимость первого лота площадью 71 кв м, расположенного в районе Dubai Marina, оценивается в $163 тыс. или порядка 8,3 млн рублей. Квартира включает в себя просторную спальню, современную ванную комнату, огромную гостиную, полностью оборудованную кухню с открытой планировкой, встроенные шкафы и балкон с видом на море и пляж. Среди главных преимуществ этой жилплощади — отличное расположение: 10 минут до ближайшей станции метро, 18 минут — до моря. В пешей доступности также пристань для яхт. Данный лот идеально подходит для личного использования или инвестиций, отметила Идрисова.

(function(){
var advPlace = document.querySelector(‘._s_banner_adcenter:not([data-adv-load])’);
var gap = document.createElement(‘div’);
gap.className = ‘rg’;
g_gazeta.addResizeListener(advPlace,function(el){
if(el.offsetHeight>10){
el.after(gap);
}else{
gap.remove();
}
});
})();
AdfProxy.ssp(‘._s_banner_adcenter’, {
‘p1’: ‘bwrhb’,
‘p2’: ‘fomw’,
‘pct’: ‘a’,
}, {
‘begun-auto-pad’: “432328744”,
‘begun-block-id’: “442235190”
});

«В районах первой береговой линии «Джумейра Бич Резиденс» и «Дубай Марина» квартиры всегда будут ликвидны, потому что они уже практически полностью застроены и новостроек мало. Также они находятся в шаговой доступности от моря, близко расположено метро, хорошая инфраструктура — много ресторанов, кафе, салонов красоты, аптек. В этих районах есть все для комфортного проживания, можно жить и практически не выезжать из них», — резюмировала она.

City Home, Латвия
Второй лот расположен в самом центре столицы Латвии Риге. Здание City Home построено на углу улиц Миера и Иерочу, первая из которых включена в список Всемирного культурного и природного наследия. Это уникальное место со своей культурной и художественной средой – там множество уютных кафе, винтажных магазинов и художественных галерей. Трехкомнатная квартира площадью 71,9 кв. м. в комплексе City Home обойдется в €168 тыс. или 9,2 млн руб., сообщила CEO международного агентства недвижимости Mercury Group Ltd. Ирина Алазова.

(function(){
var advPlace = document.querySelector(‘._s_banner_inread:not([data-adv-load])’);
var gap = document.createElement(‘div’);
gap.className = ‘rg’;
g_gazeta.addResizeListener(advPlace,function(el){
if(el.offsetHeight>10){
el.after(gap);
}else{
gap.remove();
}
});
})();
AdfProxy.ssp(‘._s_banner_inread’, {
‘p1’: ‘bryhb’,
‘p2’: ‘fcvb’,
‘pct’: ‘a’,
},{
‘begun-auto-pad’: “432328744”,
‘begun-block-id’: “432328918”
});

В стоимость также включены: балкон, сигнализация, парковка, телевидение, интернет, ухоженный, зеленый двор с декоративными насаждениями, детская площадка и 29 парковочных мест, в том числе современная зарядная станция для электромобилей. Приобрести квартиры можно с полной отделкой и мебелью или выбрать один из предложенных вариантов дизайна и цветовой гаммы на стадии строительства проекта. В некоторых апартаментах есть балконы. В мансардных квартирах можно наслаждаться естественным солнечным светом.

//iGallery({domEl: _igallery_});

«Важно и то, что по стоимости двушки в Москве можно не только купить апартаменты в новом проекте в центре европейской столицы или у самого моря, но вместе с тем приобрести и вид на жительство (ВНЖ) в этой стране. Для получения ВНЖ в Латвии достаточно вложить инвестиции на сумму €250 тыс. Однако важно понимать, что до 1 июля 2023 года ВНЖ в большинстве европейских стран не выдается гражданам России и Белоруссии», — резюмировала Алазова.

._s_banner_native3 {
position: relative;
z-index: 10;
float: right;
width: auto;
margin: 0 0 5px 20px;
max-width: 300px;
font: normal 13px/16px ‘Roboto’;
}
._s_banner_native3 .ad_native_img__img {
display: block;
width: 100%;
}
._s_banner_native3 .ad_native_sponsored {
position: absolute;
top: 0;
left: 0;
padding: 2px 5px;
background: rgba(255,255,255,.7);
color: #333;
}
._s_banner_native3 .ad_native_img {
margin-bottom: 7px;
}
._s_banner_native3 .ad_native_sponsored_clone {
display: none;
}
._s_banner_native3 .ad_native_title {
font: bold 16px/1.2 “Lora”, serif;
color: #595959;
margin-bottom: 5px;
}
._s_banner_native3 .ad_native_desc {
font: normal 13px/1.25 “Roboto”, sans-serif;
color: #505050;
}

AdfProxy.sspScroll(‘._s_banner_native3’, {
‘p1’: ‘bwjcl’,
‘p2’: ‘fjgk’,
‘pct’: ‘a’,
},{
‘begun-auto-pad’: “432328744”,
‘begun-block-id’: “439285592”
});

Dubai Marina, ОАЭ
Еще один лот в Дубае также расположен в районе Dubai Marina, однако покупателю обойдется чуть дороже первого. Стоимость однокомнатной квартиры в комплексе Marina Diamond 1 — $231 тыс. (11,7 млн руб.), а с учетом всех расходов — $257 тыс. (13,1 млн). В цену входят просторные зал и спальня общей площадью 73 кв. м. с полной меблировкой и ремонтом. Помимо этого, будущий владелец квартиры сможет всего за 20 минут добраться до моря, рассказала Идрисова из Century 21.
«При покупке недвижимости стоимостью от $205 тыс. есть возможность получить резидентскую визу, которая дает право на открытие банковского счета и возможность неограниченное время находиться на территории Объединенных Арабских Эмиратов. Если недвижимость сдавать в аренду, то это еще и «белый» доход, который будет приходить на банковский аккаунт. Этот доход не облагается налогами, так как в Эмиратах налоги на аренду недвижимости отсутствуют», — уточнила она.

//iGallery({domEl: _igallery_});

Сейчас рынок недвижимости в Дубае растет, и покупать недвижимость выгодно. Есть способ провести платежи, не попав под санкции, добавила Идрисова.
«Сначала агентство выставляет покупателю счет в долларах на покупку данного объекта, который он уже заранее выбрал. Россиянин через свой банк покупает доллары в этом банке и оплачивает счет. Платеж в России проходит примерно неделю, как только российский банк его выпускает, в Дубай средства поступают буквально на следующий день или в течение 2-3 дней», — объяснила она.
Затем риелторское агентство отпускает со своего счета Manager cheque (менеджер чек), который используется для проведения сделки (потому что не все продавцы принимают наличные), и происходит сделка. Все соглашения, которые здесь проводятся — безопасны, так как они защищены на уровне Земельного департамента и осуществляются в специальных офисах Земельного департамента, заключила Идрисова.

Кирения, Кипр
Еще одним выгодным вложением в зарубежную недвижимость станет покупка пятикомнатной квартиры в центре Кирении, на Кипре. Европейский лот обойдется покупателю в £120 тыс. За эту стоимость вы получите в распоряжение две ванные комнаты, балкон, беспроводной интернет, гардеробную, гостевой туалет, гранитные столешницы, кабельное телевидение, домашний кинотеатр, просторную веранду и безупречный вид на горы. Среди других преимуществ лота главным стоит назвать выгодное месторасположение квартиры. Всего в километре находятся школа и море, в 25 км — аэропорт.

//iGallery({domEl: _igallery_});

«Кипр также входит в число стран с минимальным объемом инвестиций в недвижимость для получения ВНЖ. Объем вложений должен быть не ниже €300 тыс. Покупка квартире на Кипре может стать первым шагом к ВНЖ. Что касается возможности получить сразу гражданство европейской страны, то в Черногории, например, до конца года действует программа «Гражданство Черногории за инвестиции» за сумму инвестиций от €472 тыс.», — отметила Алазова из Mercury Group Ltd.

Dubai Marina, ОАЭ
Заключительный лот также расположен в Дубае, в комплексе Yacht Bay. Стоимость однокомнатной квартиры площадью 69 кв. м. обойдется в $245 тыс. (12,5 млн рублей), с учетом всех расходов — в $271,5 тыс. (13,8 млн). За эту цену покупатель получит в собственность зал и спальню с полной ремонтной отделкой. В пешей доступности также будут: море (12 минут пешком) и торговый центр Dubai Мarina Мall (15 минут), подчеркнула Идрисова.

//iGallery({domEl: _igallery_});

«Во всех трех вариантах, расположенных в Dubai Marina, в доме имеются бассейн и тренажерный зал общего пользования. Для сравнения, в Москве в районах, аналогичных по удаленности от центра как Автозаводская, можно приобрести двухкомнатную комнатную квартиру площадью от 40 до 70 кв. м. по цене от 10 млн до 23 млн руб. В том же метраже в удаленных районах (Домодедовская, Бибирево, Битца) цены на двухкомнатные квартиры составляют 5,5-10 млн руб.», — заключила она.

(function(){
var advPlace = document.querySelector(‘._s_banner_sponsored_bot:not([data-adv-load])’);
var gap = document.createElement(‘div’);
gap.className = ‘rg’;
g_gazeta.addResizeListener(advPlace,function(el){
if(el.offsetHeight>10){
el.after(gap);
}else{
gap.remove();
}
});
})();
AdfProxy.ssp(‘._s_banner_sponsored_bot’, {
‘p1’: ‘bwrhe’,
‘p2’: ‘fomx’,
‘pct’: ‘c’,
},{
‘begun-auto-pad’: “432328744”,
‘begun-block-id’: “442235304”
});